【华舍公寓的翻身保卫战】45天内出租率从24%到99.65%
2020这个疫情对公寓行业冲击很大,对员工公寓的冲击更大!华舍公寓翻身地铁站店作为员工公寓上半年也遇到了沉重的打击。企业客户开发遇到淡季,春节期间又不幸碰上疫情,复工后写字楼谢绝外来人员到访,企业推迟复工,人员大规模缩编,员工宿舍预算大幅度下降,销售难度极大!
再难的店都难不倒坚韧的窝趣人!疫情暂未消退,是眼巴巴干等着疫情过去,还是化被动为主动,率先出击?华舍的小伙伴毫不犹豫选择了后者。窝趣企业文化一直宣扬快速原则,在疫情逐渐好转之际,华舍公寓全员迅速出击,与时间赛跑!疫情期间销售难度极大,无法开展地推、陌拜,那就从线上想办法,给企业HR发邮件、电销、线上发贴、线上平台铺开每日更新等等,每人分配任务,每晚19:00例会总结碰头,经验分享,疑难困惑解决……窝趣CEO刘辉总说,是危也可能是机,所以华舍公寓所有的小伙伴相信一定可以从危中找到机。
5月15日运营例会上,华舍公寓制定了630翻身店目标:时点出租率90%。正常500个床位项目爬坡期要90天,当时翻身店的出租率仅24%,制定这个目标意味着翻身店需要在 45天内提高66%的出租率,卖380个床位,这是个几乎不可能完成的任务!然而让人意想不到的是,定完目标后,看似不可能完成的任务,大家都努力造“火箭”,拼尽全力去靠近,线上线下全线开动,一起向目标奔跑!截止6月19日,翻身店已签约床位563个,一个多月时间出租率从24%提高到99.65%,目前仅剩余2个床位并已被预定。截至目前目标完成率高达110%!看到房态图,华舍全体员工既激昂又感动!
翻身店取得的成绩,离不开每一位同事的努力!
01
督导周春娥
督导周春娥(我们最吃苦耐劳的娥姐)曾向辉总许下承诺:“不达目标,我长驻项目”。据说她已经超过3个月没有回家。春节放假,娥姐回了湖北老家,回家第二天武汉封城,湖北开始封村。农村没有wifi,只有户外空旷的地方有微弱的3G网络,为了部署防疫工作,在春节湖北湿冷雪雨交加的天气里,娥姐一把小板凳、一台电脑,到村口的电线杆下面收信号,与华舍其他的小伙伴一起线上奋战。
她每天都心急如焚地到村委打听什么时候可以解封,什么时候可以回到广州。终于在2月22日村委给了一张她自己的放行条,一个女人,一台车,踏上了1千多公里路的归程,一天一夜,开着夜车,经历了3个关卡盘查,终于在23号的凌晨3点半,回到了广州指定隔离点。14天隔离以后,马上奔赴深圳项目现场,加入了这场“翻身保卫战”!
02
销售岳市
销售岳市是华舍小伙伴的坚强后盾。团队很多同事之前并没有B端客户销售经验,实行全员销售政策后,岳市毫无保留地给华舍所有的同事传授销售的专业知识,遇到难题与困惑第一时间为大家解答,销售遇到瓶颈时经常给大家打气。相识两百多天,从未见过他发过脾气,不管什么问题,总能冷静、有条不紊地处理,陪门店管家见客户,逼单,和大家一起派单地推,带华舍的小伙伴一起扫楼,大家时不时和他开玩笑说:“在你的带领下,我们全员加入了‘环卫工’行列”。他也是门店签单王,从6月1号开始至15号,15天时间签出285个床位,日均新签高达19个床位。团队能超额完成目标,他起了非常大的作用。
03
管家杨军
团队是互相感染的,前台的管家也不落后。杨军是一个憨厚的小伙子,有点腼腆,从门店筹建时加入窝趣,一路走来粗活重活全部包揽,从无怨言。春节期间也一直坚守在门店,为租客提供服务,凌晨两点还在楼层检查垃圾是否已清倒,担心过夜会有异味。如果不是具有极强的责任心,把门店当成自己的家,又是什么才能驱动他把这些事情都记在心头,半夜不睡觉都要把事情给做完才安心呢?
(每天凌晨还在努力工作的小伙子)
除了做好管家的内务工作,杨军也是销售的一把好手,每天都把业绩挂在心头,日常处理好门店的事情后就会开始打电话、发邮件、进行线上推广、跟着销售一起地推,并且成功实现了企业零的突破,成功签下门店的第一个企业客户!
华舍公寓提前超额完成630任务,离不开每一位华舍伙伴的努力,这场“翻身保卫战”打得漂亮,也获得了圆满成功!无论遇到多大的困难,无论目标多难达成,只要我们的目标一致,价值观相同,一起奋进,所有的不可能都会变成可能!
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