贵人鸟(603555，SH)6月14日公告称，拟向关联方泉州市海浩文化用品有限公司(以下简称海浩文化)购买相关房产。《每日经济新闻》记者注意到，这是海浩文化近年来第二度向贵人鸟出售房产。海浩文化与贵人鸟均由林天福实际控制，其成立以来并未实际开展业务，但目前已亏成“负资产”。值得一提的是，海浩文化近来对资金似乎十分渴求。此前，贵人鸟集团两度质押股权为海浩文化借款提供担保。

二度向上市公司卖房

贵人鸟公告显示，公司拟买海浩文化所有的坐落于晋江市陈埭镇坊脚村沟西工业区12-2号房产(以下简称12-2号房产)、对应地块及配套设备，房屋建筑面积共计8533.88平方米，土地使用权面积共计1586平方米，交易价格共计2109.77万元。

资料显示，海浩文化成立于2009年，注册资本3000万港元，实际控制人为林天福，与贵人鸟为同一实际控制人。从业务范围看，海浩文化主要从事文具用品的生产、设计及批发。

12-2号房产为钢混结构6层楼房。贵人鸟表示，此次购买房产是为了满足生产人员的住宿需求，标的临近公司生产车间。

此前，贵人鸟曾于2014年12月宣布从海浩文化手中购买晋江市陈埭镇坊脚村沟西工业区12-1号房产(以下简称12-1号房产)，及对应的地块，房屋建筑面积为1.14万平方米，土地使用权面积为2938.52平方米，交易价格为1985.74万元。彼时，贵人鸟计划将12-1号房产用于鞋底精加工车间建设。公司计划建设鞋底喷漆线4条、贴合线8条、照射线4条、水洗机4台。

《每日经济新闻》记者注意到，两个地块为海浩文化于2013年从兴业银行晋江青阳支行购得，地块上的房产为海浩文化自行建设。

没营收却负担大笔借款

实际上，海浩文化并未实际开展经营业务。贵人鸟此前公告显示，截至2014年11月30日，海浩文化资产总额1.11亿元，净资产2432.22万元;2014年1~11月，海浩文化的营业收入为0元，净利润为0元。贵人鸟最新公告显示，截至今年4月末，海浩文化资产总额增至3.33亿元，净资产却为-1547.47万元;今年1~4月，海浩文化营业收入依然是0元，净利润亏损299.26万元(以上数据未经审计)。

《每日经济新闻》记者注意到，海浩文化对资金十分渴求。

贵人鸟公告显示，公司控股股东贵人鸟集团于3月16日将其所持的3500万股公司股票(占公司总股本的5.57%)质押给渤海国际信托。贵人鸟集团质押系为海浩文化向渤海国际信托的借款提供质押担保。5月4日，贵人鸟集团将其所持有的贵人鸟3000万股股份(占公司总股本的4.77%)质押给浙商金汇信托。这笔股权质押同样是为了给海浩文化的借款提供质押担保。

贵人鸟在公告中强调，海浩文化资信状况良好，具备偿还能力，具有良好的抗风险能力。未来还款来源主要包括经营收入、投资收益及其他收入等。

在没有经营收入的情况下，海浩文化此番再度出售房产给贵人鸟，是否为了偿还相关借款?

对此，《每日经济新闻》记者6月14日多次致电贵人鸟，但电话一直无人接听。

关键词： 海浩文化 卖房 负资产