7月31日，兰州市民赵女士向奔流新闻记者反映，近日，她委托一家中介公司，欲将自己从兰州市西固区甘肃兰储房地产开发有限公司购买的“兰储家园”一套“商品房”办理产权证。但没想到，中介公司告诉她，这套所谓“商品房”在自然资源部门不动产系统备案的真实身份是“安置房”，要将“安置房”转为商品房并获得房屋产权证，还需缴纳土地出让金等费用3万多元。赵女士觉得被骗了，询问小区居民，得知像她这样的房子有近20套。

赵女士说，2019年前，甘肃兰储房地产开发有限公司开发房产时，以安置房名义安置原单位职工。由于部分职工不需要房子，开发商便从职工手中回购了一批房子，并将这批回购房对外出售。

赵女士的这套房子是2019年4月从甘肃兰储房地产开发有限公司所属物业购买的。购买时，赵女士现场咨询了售楼部工作人员，售楼部工作人员声称这套房子是“商品房”，当时8180元/平方米的房价比职工安置房价格要高一些，但比周边商品房价格要低一些，所以，她与开发商物业签订了认购书，将这套“商品房”买下。

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业主提供的购房凭证

由于赵女士一直没有等来物业通知她办理房产证的消息，赵女士决定委托中介公司办理。没想到中介公司反馈来一个意外的坏消息——在自然资源部门房产备案系统里，她的房子性质为“安置房”，并非“商品房”。这时，她才感觉到被物业和开发商欺骗了。

赵女士了解到，要将“安置房”转化为“商品房”，不仅要补缴国有土地出让金，还要缴纳契税等，费用共3万多元。房屋性质从“商品房”变为“安置房”让她无法接受。

赵女士了解到，遇到她这样问题的不止她一人，这样的房子有近20套。

市民陈女士说，“要是当初物业和开发商告知我这套房子是‘安置房’，我是肯定不会买的。”

市民焦先生说，他是通过中介于2021年买了“兰储家园”一套房子。今年，他办理房产证时被告知，他的房子是“安置房”。他感觉被“兰储家园”物业和中介欺骗了。

就此问题，奔流新闻记者采访了甘肃兰储房地产开发有限公司一名王姓负责人。他称，开发商和物业对外向购房者销售房屋时，一直称房子是“安置房”，从来没有说过是“商品房”，以8000多元价格买房子的这批购房者，都明白他们当初买的是“安置房”。而他们现在之所以投诉，是因为感觉整体房价降了，想得到一些补偿。

文·图丨奔流新闻记者 张继培

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