近日，有网友在地方领导留言板留言反映，西山城改21号片区配建学校原本计划在2021年4月20 开工，但目前却没有见到空地上有任何动静。

领导留言板截图

8月1日，西山区住建局对此作出了回复。

(资料图片)

学校计划8月完成施工招标后组织进场开工

据了解，西山区21号片区城中村改造项目开发为恒泰理想城。

领导留言板截图

据西山区教体局回复，西山区城中村改造21号片区A1-5地块配建42班小学1所。目前，小学建设项目已取得土地证、工程规划许可证等，正在办理初设批复及施工招标事宜。项目计划2023年8月完成施工招标后组织进场开工，开工后争取1年内交付办学投入使用。

项目区位图 图源：昆明规划建设

对于已交房入住的业主子女，西山区教体局在该片区规划中小学尚未建设的情况下，西山区教育体育局将按照就近或相对就近原则，统筹协调安排就读，做到义务教育100%全覆盖，依法保障其享受义务教育权利。

项目招标计划表

公开资料显示，这所学校已经拖了很长时间。2021年3月，西山区教体局发布的项目设计招标公告显示，学校计划4月20日开工、7月10日竣工；2022年10月，西山区教体局回复，计划2022年12月开工，争取1年内交付办学；2023年5月4日，西山区城中村改造21号片区A1-5地块配套42班小学过规；紧接着，西山区教体局透露，计划2023年6月发布施工招标，7月份开工建设。

42班小学效果图

此次能否顺利完成施工招标并进场开工，都市时报·大象房鉴所记者将持续关注。

办理完成相关质押登记手续后可拨款

据悉，恒泰理想城为西山区21号片区城中村改造项目，前身为为“华海新天地”，早在2010年就已启动。后因原开发商资金链断裂，2014年项目一期停工。直到2016年，恒泰入昆，接盘花海新天地，更名“恒泰滇池名门”，项目才得以盘活。

项目实拍图

如今，项目一期、二期已交付，但三期锦瑟年华的交付却遇到了阻碍。该项目合同交付时间2022年9月30日，目前已逾期。

项目实拍图

根据西山区住建局8月3日回复，云南沐泰地产公司与西发展集团公司签订了2亿元的专项借款协议及抵押物担保协议，已拨付使用专项借款资金6770万元，因无法提供新的有效资产，无法再拨付纾困资金。

项目目前需2500万元完成所有建设工程，再需2500万元完成项目竣工验收。经区政府多次专题会议研究，原则同意使用项目公司在21号片区未交易土地（A1-2、A1-3、A1-4地块）的前期投入资金约1.59亿元作为专项借款质押，根据工程进度拨付专项借款5000万元用于项目建设收尾，办理完成相关质押登记手续后即可按照申请拨付相应款项。

来源：都市时报大象房鉴所

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