据中指《百城房价指数报告》显示，7月份，百城房价持续下跌，其中二手房价格已连续15个月下跌。7月，百城新房价格环比下降0.01%，百城二手住宅平均价格环比下降0.39%，已连续15个月环比下降，跌幅较6月扩大0.14个百分点。同比跌幅扩大至2.04%。

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从成交量来看，大部分城市楼市成交呈现持续疲软的趋势，新房供需两端双双表现低迷。二手房方面，部分城市二手房挂牌数量仍处于较高水平，业主主动降价促进交易，二手房价格下降趋势加深。数据显示，7月份，北京二手房网签9718套，环比上月下降16.3%，二手房成交量自4月份开始连续4个月下滑，和3月份相比下降56.2%，整体市场热度不高。

近日，一个杭州女孩抄底买房一年半后发现自己亏了100万的消息想必大家都听说了。这的确能表明房地产市场目前的萧条程度。为了刺激房地产市场的复苏，国家也出台了很多政策，比如放松限购、限贷、优化贷款利率结构等等。政策砸过那么多，但还是支棱不起来。

现在，楼市又打了一剂超级强心针，住房和城乡建设部日前发布了关于实施“现房销售”的通知，这也意味着楼市向好的趋势将持续。

而所谓“现房销售”，就是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，不再出售未建成的"预售房"。这样，购房者可以直接看到并查看房屋的实际情况，消费者权益得到更好的保护，同时也减少了购房者的等待时间。

当然，现房销售也有一些弊端，即在实施过程中可能无法同时满足市场的消费需求，一些想要进行现房销售的人需要等待一段时间。而且由于现房销售的现金流会进行的比较慢，所以一些小房企可能会因此退出市场。

总之，无论出台什么政策，目前的房价对普通人来说仍然很高。据中指研究院发布的百城价格指数显示，今年7月，全国百城新建住宅平均价格为16177元/平方米，全国百城二手住宅平均价格则为15685元/平方米。

一套房子的平均价格超过100万元，如果是在大城市，这个数字甚至更大。比如在北京和深圳，一套房子下来起码要七八百万，普通人根本负担不起这么多钱。所以很多人都说高房价让年轻人买不起房。

不得不说，现在的年轻人真的很不容易，不仅要为结婚买房而奋斗，而且婚后的压力也更大。如果你没有孩子，家里的老人会催促你。如果你有孩子，孩子的奶粉钱和教育费都是不小的开支。

现在的年轻夫妇与我们的父母不同，生孩子不仅仅是只管温饱问题，如果不能给孩子一个相对丰富的生活条件和良好的教育环境，很多年轻人宁愿不生孩子。这也导致了我国的生育率逐年下降，2022年，我国全年出生人口为956万，这是自1950年以来，我国的出生人口首次低于1000万，人口出生率降至0.677%，仅为2016年的一半。

根据人口专家的说法：“2023年，我国的年出生人口约为800万至900万，总生育率已位居世界倒数。”换句话说，我们的人口危机已经提前到来。

其实早在2016年，国家就实施了全面二孩政策，但新生儿数量不仅没有上升，反而还在下降。于是，国家又于2021年6月正式实施了新规定，明确规定国内已婚夫妇可以生育第三个孩子。然而，大多数人却说：二胎都生不起，还生三胎？更有网友称，婚都结不起，还生三胎？

不难看出，年轻人没有孩子的矛盾集中在：“生不起”。新华社也曾直言：鼓励生育要先解决后顾之忧，首先要降低生育、养育、教育的成本。所以，现在国家高层又出台了新的生育政策，得到了00后的极大肯定。

据悉，当前国家已经出台了一项法律。法律规定，男女双方没有领取结婚证所生育的子女与已经领取结婚证生育的子女，在遗产继承方面享有同等权利。该政策实施后，迅速在网上引起热议，其实大家都知道，这样的政策主要是为了刺激生育。

现在，国家对生育问题的重视程度比我们想象的要高，甚至许多地区医疗保险政策都进行了改革。例如，为了鼓励生育，北京开始将人工授精等非自然生育方式，纳入医保报销范围。这意味着，过去昂贵的试管受精技术现在可以被更多的人接受了。

另外，在“生”“养”“育”等多个层面上，政府也加大了对其配套设施的支持力度。例如，加强妇女权利保障，在乡镇卫生院实行免费接生。扩大生育津贴的覆盖面，积极支持托管服务业的发展。

总而言之，让年轻人有时间，有钱，有精力来思考如何生孩子。尽管这个过程会很长，但是我们还是会看到的。

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