财政部:去年土地出让收入87051亿元 同比增长3.5%
1月29日,国家财政部公布的2021年财政收支情况显示,2021年全年,国有土地使用权出让收入(简称“土地出让收入”)87051亿元,同比增长3.5%。
从财政部公布的数据来看,2021年土地出让收入金额创下历史新高,不过,和历年的土地出让收入涨幅相比,3.5%的增幅呈明显放缓态势。
以2020年为例,财政部公布的数据显示,2020国有土地使用权出让收入84142亿元,同比增长15.9%,2019年财政部未公布土地出让收入具体数据,但显示涨幅为11.4%。
中原地产首席分析师张大伟表示,去年土地出让收入同比上涨3.5%代表了整体卖地收入的确明显降温。其中一大原因或也和去年下半年房企拿地热情下降有关。
中指研究院公布的《2021年中国房地产企业拿地TOP100》中提到,2021上半年,随着“两集中”政策的出台及落地实施,房企拿地在5月达到全年最高峰。2021年下半年,随着融资环境收紧,监管力度加强,部分房企出现债务违约,房企整体拿地更加审慎,拿地规模不高。
按照中指研究院公布的数据,2021年,其监测的全国300城市土地出让金总额为56199亿元,同比下滑9%。一线城市土地供需两旺,揽金总额同比上涨近一成,北京、上海、深圳收金同比均上涨;二线城市供求同比下行,楼面均价涨幅领衔。出让金榜单收金水平同比小幅下滑,榜单前十二席城市年度收金均突破千亿,上海年度收金总额3323亿元,位列榜首;三四线城市共22城入榜,佛山、南通入围榜单前20。
不过,张大伟指出,民间机构的数据统计口径主要来源于部分城市的招拍挂数据,并不能完全代表市场数据。因此,从财政部公布的土地出让收入等指标来看,仍以正增长为主,不过,整体上看,土地市场退烧迹象是很明显的。
按照财政部数据,房地产领域主要涉及的相关税收显示,2021年契税7428亿元,同比增长5.2%;土地增值税6896亿元,同比增长6.6%;房产税3278亿元,同比增长15.3%;耕地占用税1065亿元,同比下降15.3%;城镇土地使用税2126亿元,同比增长3.3%。
相关阅读
-
财政部:去年土地出让收入87051亿元 同...
1月29日,国家财政部公布的2021年财政收支情况显示,2021年全年,国... -
国家医保局:举报违法使用医保基金或可...
日前,国家医保局公布《医疗保障基金使用监督管理举报处理暂行办法... -
国内成品油价格按机制上调 加满一箱油...
自1月29日24时起,国内汽、柴油价格每吨分别提高310元和300元。按一... -
教育部部署非学科类校外培训收费监管工作
会议指出,非学科类校外培训与学科类校外培训一样,都应当坚持教育... -
两部门发布基础设施领域不动产投资信托...
公告指出,设立基础设施REITs前,原始权益人向项目公司划转基础设施... -
深圳市2021年GDP破3万亿元 人均可支配...
日前,深圳市统计局公布了2021年深圳经济运行情况。2021年全市地区... -
市场监管总局:加强和改进反垄断与反不...
日前,中央网信办等四部门召开促进互联网企业健康持续发展工作座谈... -
春节倒计时 年货备好了吗?多地出手保...
此外,商务部监测,目前各地生活必需品市场总体供应充足。传统年货... -
1月份新增地方债发行5837亿元 基建投资...
1月28日,河北省、吉林省等五地合计发行了567 68亿元新增地方债。... -
2021长三角区域协同创新指数发布 一体...
指数报告显示,长三角区域协同创新指数从2011年的100分(基期)增长至... -
财政部:2021年证券交易印花税同比增长39.7%
1月28日,财政部发布2021年财政收支情况。印花税4076亿元,同比(较... -
巨丰投顾:沪指跌1% 北向资金连续两日...
【巨丰投顾:沪指跌1%北向资金连续两日百亿出逃】牛年最后一个交易... -
和信投顾:沪指继续杀跌 节前溃败无底
【和信投顾:沪指继续杀跌节前溃败无底】A股周五是春节前的收官之日... -
湘财证券:谁是年前最后一天小红包行情...
【湘财证券:谁是年前最后一天小红包行情的主角?】今日两市股指跳... -
容维证券刘思山:指数仍将震荡
【容维证券刘思山:指数仍将震荡】在昨日美国股市小幅震荡的背景下... -
德讯证顾:持股过节迎“开门红”
【德讯证顾:持股过节迎“开门红”】摘要:海外风险因素对我国实际... -
巨丰投顾:金融砸盘 牛年最后一个交易...
【巨丰投顾:金融砸盘牛年最后一个交易日再度下挫A股“市场底”何时... -
钱坤投资:一波三折从反弹到反转殊为不...
【钱坤投资:一波三折从反弹到反转殊为不易只有洗完牌一切才能重来... -
源达:A股遗憾、未能全线收红 重点关注...
【源达:A股遗憾、未能全线收红重点关注节后行情】沪深两市指数整体... -
国家发改委:严厉打击煤炭现货、期货市...
近日国内煤炭现货、期货价格出现过快上涨。发改委高度关注并指出,...