只要楼龄大了，顶楼十有八九要漏水，漏水是顶楼住户最大的痛。特别是一到梅雨季节，家里水漫金山、成水帘洞的画面，真的无法想象。

作为一位顶楼住户，我买的房子同样也不可避免地出现过漏水问题，经过多方查询和咨询相关经验人士，断断续续维修了几次，终于解决了漏水问题。下面我就给大家分享一些我在顶楼漏水修补上的经验吧。

(资料图)

1.顶楼用户装修建议

①装修时检查漏水：

买了旧房要翻新的话，在装修阶段前就要仔细检查有没有漏水点，免得装修后才发现漏水，进而导致新装修被糟蹋。比如要先观察墙面有没有掉皮和出现气泡的情况；拆开所有硬装的时候，要查看墙面和天花板上是否有水迹。一一重点排查，若有漏水，提前做好补修。

②吊顶别做大平顶：

如果是买了顶楼的话，吊顶最好别做大平顶，大平顶的天花，万一漏水了你都找不到是哪个位置漏水的，难以检查漏水点。

当然，实在想要做大面积吊顶的话，建议要留检修口。

③吊顶内线路要串管：

有吊顶的话，上面的电线线路一定要套好线管，避免漏水导致短路，导致更大的损失。

④不定期巡查楼顶：

作为顶楼住户，一定要勤快检测楼顶的状况，尤其是雨季之前，多到楼顶巡查，清理楼顶上的排水渠、苔藓、淤泥，避免楼顶积水而导致渗透，如果发现裂缝了就要及时修补。

2.漏水了找谁？

去年夏天，台风+暴雨天，雨水倾盆而下，关窗的时候，我发现阳台有个角落的天花板在漏水，碍于外面雷雨交加就让它一直滴到雨停，雨停后我发现天花板上湿了一片，才知道楼顶开裂了。

于是，我的防水补漏之旅就开启了，下面给大家分享一下补漏过程与经验。

①找物业：去物业那边问了一下，说楼顶漏水过保修期了，张口就要几千块，作为设计师，我又不是小白，这冤大头肯定是不能当啊！所以还是想想别的办法吧。

②路边摊与小广告：但是想起来在知乎看到过关于防水的套路，稍微看了一下，发现这路边小广告的“防水补漏”的操作，确实跟知乎曝光的套路很相近，所以也没敢尝试，坚决不当冤大头。

③自己动手：求人不如求己，在知乎看了不少知友的经验，决定自己动手试试，反正买一桶防水涂料也才几十块钱，试一下不行就再另试它法呗。

之前，是去五金店买了一桶不知名的杂牌防水涂料，涂上后当时是有效果，但经过几个月的高温暴晒后，居然又双叒叕开裂渗水了，幸好这时候已经过了雨季，才没造成损失，但防水之旅又得重新启程了。

经过一番研究，在网上看了很多的防水涂料，最后是选择了东方雨虹，主要是因为东方雨虹在防水方面是老牌，并且网上也有很多人在推荐，于是抱着试试的心态试了一下，果然到现在都没出问题了，还得是老牌防水涂料才可靠啊！

3.我的补漏经验

①排查漏水点：当家里发生漏水的时候，首先是要排查漏水点在哪里，这也是我不建议顶楼用户吊顶别吊大平顶的原因，因为吊顶会影响漏水点的排查。

②清理漏水区域楼面：清理基层的砂土杂质、绿藓、疏松部位，免得防水刷上去附着力差而失效。

③基层找平：如果裂缝较大或有脱落的话话，还要找平一下，保证排水顺畅，找平材料用的是买这款可外露水性防水涂料送的堵漏宝。

④基层加固：如果基面较为疏松不密实的话，建议用高渗透的材料对基层加固，可以用固沙宝或装修有多余的墙固也可以代替。

⑤裂缝修补：在开裂区域周围大面积涂刷雨虹可外露水性防水涂料，建议涂刷两2-3遍，针对裂缝处，建议第一遍干透后，刷第二遍再加铺一层聚酯布，防止裂缝再次漏水；正常刷2遍足够，如果比较晒、雨多的话，刷3遍更安全。

4.注意事项

①干透再刷后一轮：防水涂料刷2-3遍，切记第2、3遍的时候，一定要等上一轮完全干透了刷后一遍，否则表干里不干的话，就很容易起泡脱落，导致防水失效。

②天气好了再刷：首先基面的清理，建议选择天气较好的时候把楼板刷洗干净，楼板干得快；另外天气好时刷防水涂料干得也快一些，刷2-3遍就不用担心拖太久而变故。

③节点处需要加布处理：比如缝隙位置，一定要特别关注处理，聚酯布必须要加上，增加防水的可靠性。

④防水厚度：每一轮的防水涂料，建议可涂刷0.3~0.5mm，刷厚一点更可靠。

最后再强调一下——作为顶楼住户，一定要勤快疏通打扫楼顶，避免楼顶长期泡水，只要水能及时排走，那么就能大大降低漏水的风险。最后，如果你家楼顶、露台等位置有漏水的情况，可以试试哦！

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