上海业主在买房时看中了一套售价在1100万左右的房子，但对于109㎡连廊中间户拿不定主意，就想听听大家的意见以求个心安。

我觉得吧，点评常见户型也没啥意义，就跟大家分享七个选房观点吧，具体点评如下。

选房观1：作为边户，109㎡的三室两卫可以说的过去。但若是连廊中间户，109㎡的建筑面积明显有点偏大了。

【资料图】

诸位要知道：周边楼盘，差不多格局的三室两卫户型，建面有可能只有百来平。这里面所涉及到的得房率、投资价值诸位不妨细品。

选房观2：1100万-1200万的房价，怎么样都算是千万豪宅范畴，那你们觉得进门来一个鞋盒大小的玄关柜够用么？

选房观3：这个L型厨房我可以不发表看法，可从户型图上看，燃气灶好像都有点放不下了？你们……

选房观4：餐厅没问题、客厅没问题、凸阳台没问题，这个动区妥妥的改善轻奢，宜居度可以肯定。

选房观5：我有个问题，此类连廊中间户所对应的居住需求大概率是三口之家刚需自住，那么北次卧的尺度是不是有点大？

选房观6：一字型明卫在所有卫生间的格局中显然都是最宜居的。

选房观7：我还有个疑问，就是说小面积刚需户型怎么能少得了飘窗呢？好像本户型一个飘窗都没有的样子，那算不算白白浪费了广大购房业主的福利？

7个观点差不多了吧，以后尽量控制到三四个观点。反正有不对的地方诸位大可一笑而过，我哪里懂什么房子。

可若是感觉浅谈有用，也请不要吝啬诸位的点赞跟在看。还是那句话：些许浅谈若能帮到诸位哪怕一丝，本人荣幸之至。关注我，一起让买房变得更简单。

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